Eladó Tégla lakás Orbánhegy

Leírás, további információk

Azonosító: E-XII-12-535

A körbefutó terasz, a zöldre nyíló kilátás és a téli hónapokban feltáruló Budai Vár látványa különleges karaktert ad ennek a legfelső emeleti hegyvidéki lakásnak.

Budapest XII. kerületében, a Nárcisz utcában eladó egy 56 m²-es, 2 szoba + 1 félszobás, jó állapotú téglalakás egy 11 lakásos társasház 2., egyben legfelső emeletén. A lakás több irányba tájolt, a körbefutó terasz pedig szinte minden szobából közvetlenül elérhető.

Főbb jellemzők

• 56 m² alapterület
• 2 szoba + 1 félszoba
• 2., egyben legfelső emeleti elhelyezkedés
• Körbefutó terasz, több szobából közvetlen kijárattal
• Kertre és zöld környezetre néző kilátás
• Keleti, nyugati és északi tájolás
• Nagyméretű beépített gardrób
• Külön vendég-WC kézmosóval
• 2 hűtő-fűtő klíma
• Gázkonvektoros fűtés, Ariston bojler

A lakás kialakítása

A lakásban két teljes értékű szoba és egy félszoba található, a konyha külön helyiségben kapott helyet. A fürdőszoba káddal és WC-vel kialakított, emellett külön vendég-WC is rendelkezésre áll kézmosóval.

Az erkélyes szobák között nagyméretű beépített gardrób segíti a tárolást. A félszoba kivételével a szobák külön bejáratúak, így az elrendezés többféle élethelyzethez is jól használható.

A körbefutó terasz a lakás egyik meghatározó adottsága. Szinte minden szobából közvetlenül elérhető, ezért nem csupán kiegészítő kültéri rész, hanem a lakótérhez szervesen kapcsolódó terület.

Tájolás és kilátás

A nappali és a kisebb háló keleti fekvésű, a konyha nyugati, a másik hálószoba pedig északi tájolású. A lakás ablakai és terasza zöld környezet felé néznek, télen pedig a Budai Vár látványa is megjelenik a panorámában.

Műszaki tartalom

A lakás jó állapotú. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vízről Ariston bojler gondoskodik.

Két hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amelyek nyáron hűtésre, a hidegebb időszakban pedig a gázfűtés kiegészítésére használhatók.

Az épület és a környezet

Az ingatlan egy háromszintes, 11 lakásos társasház legfelső emeletén található. Az épületben lift nincs, a társasházhoz pedig gondozott, zöld udvar kapcsolódik.

A Nárcisz utca Budapest XII. kerületének hegyvidéki részén található. A 110-es, 112-es és 212-es buszjáratok megállói néhány perc sétával elérhetők, a MOM Park és a Hegyvidék Bevásárlóközpont pedig autóval körülbelül 5 perc alatt megközelíthető.

A lakás elsősorban annak lehet megfelelő, aki zöld környezetben, legfelső emeleti otthont keres, és fontos számára a nagy kültéri kapcsolat, a több irányú tájolás és a jól elkülöníthető szobák.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.